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住宅抵押借款办理流程:
一、到宁波网点或公司咨询住宅借款客户经理,了解产品:抵押房产证教育贷款,抵押分期现房商务活动贷款,房屋商务活动贷款,抵押按揭住房教育贷款,小产权购房合同生活支出贷款等.
二、条件符合,准备住宅抵押借款需要提供的资料.
三、对宁波住宅进行评估,要到住宅地去拍照,和估价(提供的地址需清晰明了,详细到门牌号).
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住宅借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到宁波房管局办理住宅入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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商住两用房产抵押生活支出贷款,个人房子抵押教育贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,自建住房抵押应急贷款,企业购房合同经营贷款等需要准备的住房贷款材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、宁波婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、宁波户口簿或户籍证明材料;
4、住房证(不动产证)或住房购买合同、贷款合同、发票等手续
5、住房贷款评估机构出具的抵押住房的评估报告书
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宁波现房抵押借款,适用房产商务活动贷款,公司现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,适用住宅贷款,全款房本创业贷款,现房二次抵押借款等能贷多少?
1.现房抵押借款额度计算公式:现房借款额度=宁波现房评估值×借款成数.
2.现房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如:现房房龄、借款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.宁波现房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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